昔日東方甲廈上月空置降 中環跌至7.7%
本港爆發第5波新冠肺炎疫情前，整體甲級寫字樓租賃市場仍然活躍，帶動部分地區空置情況有改善。有報告指，截至1月底，該類物業整體空置率回落約0.2個百分點至約9.4%，當中，中環及灣仔/銅鑼灣空置率同下跌約0.3個百分點。
仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出，1月底中環甲廈空置率約7.7%，較去年12月底達約8%有明顯改善，返回去年8月水平。而上月底灣仔/銅鑼灣空置率則約9.3%，已連跌4個月。
至於空置情況最嚴重的九龍東，區內空置率按月下跌約0.9個百分點，雖連跌兩個月，但仍高企約12.4%。其他地區表現不理想，如港島東甲廈空置率維持7.5%，而尖沙咀則回升約0.1個百分點至約10.4%。
事實上，租賃需求回升及新增供應的預租樓面得以落實，寫字樓租賃市場連續4個月錄得正吸納量，上月底就錄得約647,100方呎樓面被吸納。
屯門全幢商廈7.8億放售
該行香港租賃業務主管鮑雅歷表示，租賃需求改善支持整體甲級寫字樓租金於去年12月按月上升0.2%後，上月再攀升約0.2%。主要分區市場中，中環、尖沙咀和九龍東均錄得輕微租金升幅。
另方面，戴德梁行指出，佳源國際控股(02768)委託放售屯門新合里1號全新商用大廈，物業將以現況交吉及連名命權一併出售，意向價約7.8億元。
同時放售毗鄰的新合里3號滙賢一號27至30樓最高的4層商業樓層，每方呎意向價9,300元，每層意向價約8,835萬元，4層合共約3.53億元。
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