昔日東方向世界錢進：美10大上車城市 門檻遠低過香港
樓價中位數最平僅122萬
香港樓價持續高企，不少人都呻難上車，即使是世界另一端的美國，當地年輕人同樣面對置業難的問題。美國房地產交易網站Realtor.com根據多項標準，找出今年美國10大最佳上車城市，為暫時未有足夠首期上車的「無殼蝸牛」重燃希望，當中，入場門檻更遠低過香港。
該研究標準包括當地25至34歲人口的比例、每1,000戶家庭的放盤數字、上述年齡層收入與樓價比率、失業率、平均上班交通時間，以及每1,000戶家庭與區內餐飲場所比例等。
至於這10個城市的樓價中位數，以位於印第安納州比奇格羅夫（Beech Grove）的15.67萬美元（約122.2萬港元）最低，愛達荷州庫納（Kuna）的45.23萬（約352.7萬港元）最高。
雖然比奇格羅夫的樓價最低，但因位處相對郊外的偏遠地區，而且市場上的房屋供應不多，一有放盤便很快獲承接，使其吸引力稍遜於部分位置優越的地區，在榜中僅排第四位。
猶他州Magna膺榜首 地理佔優
以該網站推薦的上車城市首位、猶他州的Magna為例，樓價中位數為35.5萬美元（約276.9萬港元），雖然入場門檻不是最低，但當地今年的樓價升幅預測達8.5%，好過其餘9個上榜城市。
Magna的優勢在於其地理位置，與猶他州的首府及最大城市鹽湖城僅相距15英里，樓價中位數卻相差達11.7萬美元（約91.3萬港元），使Magna的物業極具吸引力，特別是對於預算有限的首置人士，未能買入鹽湖城的物業也可退而求其次。
再者，Magna的優點還包括鄰近機場，距離美國一些滑雪場不到一個小時的車程。該鎮亦是旅遊景點大鹽湖州立公園和百年歷史劇院Empress Theatre的所在地。對首置人士更重要的是，當地工作機會愈來愈多。
內布拉斯加州Chalco犯罪率低
至於排第二的內布拉斯加州Chalco，樓價中位數為22萬美元（約171.6萬港元），其賣點是犯罪率低、設有不少評級佳的學校，以及強勁的經濟。當地失業率不但低見2.2%，更是榜內最低。
除了Realtor.com之外，全美房地產經紀協會早前也發表了報告，提及一些供應和庫存較多的美國城市，由於潛在競爭者數量減少，居民較易上車。
其中，愛荷華州得梅因市（Des Moines）的待售房屋數量最多，每78戶家庭就有一戶可負擔房屋。緊隨其後的是底特律、喬治亞州奧古斯塔（Augusta）、俄亥俄州揚斯敦（Youngstown）和賓夕凡尼亞州斯克蘭頓（Scranton），有意在美國置業人士值得留意。
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