新盤概況：HENLEY III賣2543萬破頂

疫情未有好轉迹象，新盤市場交投仍然疏落，昨日雖只錄約7宗成交，但個別屬高價。恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III的3B座38樓A室，以2,543.24萬元沽出，為該期數做價新高。

上述單位實用面積778方呎，三房間隔，成交呎價約32,689元。同時，該盤新近亦售出3B座1樓F室，實用面積229方呎，開放式房間隔，日前以575.69萬元成交，呎價約25,139元。該兩宗成交，合共套現約3,118.9萬元。

同系與市建局合作發展的長沙灣映築，最新售出6樓A室，單位實用面積769方呎，三房間隔，成交價約834.9萬元，呎價為10,857元。資料顯示，該單位預留予參與市建局樓換樓計劃業主。

揚海三房單位3244萬承接

鐵路上蓋物業不乏承接，由嘉里建設(00683)及信和置業(00083)等發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第2期揚海，沽出第2A座37樓B室，單位實用面積842方呎，三房連儲物室間隔，成交價3,244.72萬元，呎價約38,536元。同系的何文田瀚名落實於下周二起招標發售一伙三房單位。

逸瓏灣8撻訂貨貴14%重售

信置旗下大埔白石角逸瓏灣8一個遭終止交易的單位重新賣出，最新成交價較3年前高約14.7%。單位為3C座9樓F室，實用面積595方呎，兩房間隔，原於2019年3月以927萬元招標沽出，惟交易於上月31日終止。成交紀錄冊顯示，上述單位最新以1,063.64萬元再次沽出，呎價約17,876元。

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