地產速報：南灣三房劈720萬沽

●市場消息透露，鴨脷洲南灣（圖）9座頂層三房單位，實用面積約1,628方呎，連約1,266方呎天台，望海景，連雙車位叫價7,300萬元，減價720萬元，以6,580萬元易手，呎價約40,418元。原業主於2011年6月購入，轉手帳賺570萬元，升值約9.5%。

●資料又顯示，淺水灣豪宅麗景園11座中高層20室，實用面積約1,513方呎，於上月中連車位以約5,380萬元易手，呎價35,558元。市場消息透露，該單位買家為渣打香港行政總裁禤惠儀及有關人士，而是次需付樓價15%的雙倍印花稅。該單位原業主於2009年以約2,350萬元購入，持貨約13年，帳面獲利約3,030萬元，物業升值約1.3倍。

●深水埗有全幢物業放售，可重建商住樓。中原（工商舖）代理標售深水埗南昌街165號全幢，現獲民生超市短期租用，業主以交吉形式出售，意向價約1.7億元，截標日期3月18日。物業地盤面積約1,753方呎，規劃為住宅（甲類）用途。若重建成商住項目，最高地積比率約9倍，可建面積約15,781方呎。