低價吸客 愛海頌租1.7萬 平半成
二手樓價回落,部分業主不願平賣單位決定轉售為租,市場租盤增加,租金即時受壓。長沙灣入伙新樓愛海頌一個兩房單位,近日減租近兩成後,以月租1.7萬元租出,低市價約5%。
香港置業劉顯表示,上述單位為2座中層E室,實用面積約499方呎,以約2.1萬元放租約兩個月,開價略高於市價,業主見租客背景良好,減4,000元租出,呎租約34.1元。屋苑2月份暫錄約17宗租賃成交。
兆禧苑月租$8000無人吼
啟德為近年租盤新供應主要地區之一。該行吳仁傑稱,區內嘉峯匯1B座低層F室,實用面積約287方呎,屬開放式設計,放租約3星期後,減租2,000元,以1.3萬元租出,呎租約45.3元。
屯門租盤月租減至8,000元都「無人吼」。置安居關伊諾指,區內租盤近日顯著增多,業主紛紛減租,居屋兆禧苑就有一個實用面積約363方呎租盤,月租由9,500元,降至8,000元,減幅約16%。同區私樓新屯門中心另一個低層租盤,實用面積約462方呎,減租1,500元,最新叫租9,500萬元,但上述兩個減價盤仍未租出。
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