產經

拍賣旺場 元朗屋地搶高逾八成沽

拍賣售出的元朗大橋屋地鄰近港鐵朗屏站。 拍賣售出的元朗大橋屋地鄰近港鐵朗屏站。
拍賣售出的元朗大橋屋地鄰近港鐵朗屏站。
第5波疫情爆發下,私人物業拍賣會仍連錄成交。其中昨日拍賣場一幅元朗屋地,獲3組客出價競投,最終以172萬元賣出,較開價高出逾八成,呎價約5,831元。
上述屋地由環亞物業拍賣推拍,地皮位於丈量約份第120約大橋雙號地段,佔地約295方呎,承法院令推出,該公司區蘊聰表示,該地開價95萬元,最終搶高77萬元沽出,買家為投資者。
York Place賣1058萬 低估值
他指出,昨日拍賣約有30人出席,當中不少為投資客,場內除賣出上述屋地外,亦售出灣仔York Place中低層B室住宅銀主盤,單位開價950萬元,同有3組客出價,其後以1,058萬元售出,高開價108萬元或約11.4%,略低於銀行估值。以單位實用面積約494方呎計算,成交呎價約21,417元。
區又指,疫情關係,不少有興趣買家選擇在拍賣前主動洽購物業,部分物業亦在開拍前成功售出。當中尖沙咀金馬倫道19、19A及21號高層A室住宅單位,實用面積約733方呎,以逾800萬元售出。另外,沙田嘉御山地庫兩個單號電單車車位,由同一買家以合共26萬元拍賣前購入,兩車位原先每個開價13萬元拍賣。
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