7年新低：灣仔銅鑼灣甲廈租金年挫一成

據差餉物業估價署公布的臨時數字顯示，去年12月上述地區的甲級寫字樓指數報219.8點，較2020年12月的224.5點，按月下跌約3.04%，至於按年跌幅就更大，指數亦創下約7年最低。

其他兩個核心區甲廈租金指數都下挫。去年12月尖沙咀同類物業指數報192.3點，為同年4月後最低，較同年11月跌約1%，按年同期則顯著下滑約5.92%。至於去年中區及上環甲廈租金指數報286.6點，按月微升約0.03%，較2020年亦下挫約4.4%。

此外，本港商廈落成量持續低位徘徊。據該署截至去年12月底的數字，本港整體寫字樓落成樓面面積共逾74.91萬方呎，與2020年相同。不過，以不同類別寫字樓作分析，甲級商廈去年落成樓面逾51.88萬方呎，按年多逾2.04萬方呎，上升約4.1%。乙級寫字樓落成樓面約22.82萬方呎，按年少約1.4萬方呎，減幅約5.78%。至於丙級商廈類別只有逾2,100方呎樓面落成，按年未有變化。