產經

新盤本月交投勢創兩年低

萬科劉淑貞(左)稱,旗下4個項目趁情人節推出回贈。 萬科劉淑貞(左)稱,旗下4個項目趁情人節推出回贈。
萬科劉淑貞(左)稱,旗下4個項目趁情人節推出回贈。
疫情大爆發,政府收緊防疫措施,市場料將拖累2月份樓市走勢。有代理預期本月一手交投量創兩年新低,而二手樓價亦會轉跌。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新防疫措施將對各行各業以至物業市場,必定構成影響,一手項目推售被迫延遲,預料本月一手成交將少於500宗,二手樓價有機會較去年底下跌3至5%。
一眾發展商亦指會配合防疫措施,並觀望疫情再作推盤部署。恒隆地產(00101)物業銷售部高級經理彭頌欣稱,牛頭角皓日售樓處維持正常開放,惟參觀人士須遵守不多於二人的社交距離,而該盤會按市況部署推盤計劃。
ONE HOMANTIN賣5500萬
政府重推二人禁聚令,中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱,政策目的是在嚴峻疫情下,減少人群密集式聚集,屬因應情況作出的防疫措施,故可理解。九龍建業(00034)市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳亦表示,會控制將軍澳海茵莊園售樓處人流,同時清潔及消毒後方讓客人進入售樓處。
「疫」市下,一手市場僅錄零星成交。會德豐地產的何文田ONE HOMANTIN,透過招標沽出第2座19樓A室,實用面積1,489方呎,四房間隔,連139方呎平台及1,264方呎天台,連一個車位以5,500萬元成交,呎價約36,938元。
同系屯門NAPA將於周六起招標發售C23號洋房,實用面積2,034方呎。
至於長實集團(01113)的洪水橋#LYOS,售出複式D座地下及1樓的36號單位,實用面積778方呎,連359方呎花園及306方呎天台,成交價1,530萬元,呎價約19,666元。
萬科4盤推情人節優惠
有發展商趁情人節將至出招吸客。萬科香港市場營銷及客戶關係部副總裁劉淑貞稱,公司旗下4盤推出「甜蜜置業優惠」,於2月12日至3月31日期間,凡任何兩名人士一同到訪項目售樓處,其中一人即場購入指定物業,可獲2.8萬元回贈。
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