產經

逾六成人無興趣買樓 5年最多

花旗銀行近月進行的「2021年第四季市民置業意向調查」結果顯示,在上季看好樓價的受訪者比例輕微回落,36%受訪者認為未來一年樓價將會上升,比去年第三季輕微下跌兩個百分點,加上本港樓價高企,更有超過六成受訪者表示現時不感興趣置業,比例為近5年來最高。
僅12%受訪者想置業
是次調查於去年12月訪問超過500名香港市民。結果顯示,上季有42%受訪者預期未來一年樓價平穩,按季明顯增加5個百分點。以去年全年而言,平均有40%受訪者對樓價看升,仍比2020年全年平均的23%看升為多。不過,上季只有5%受訪者認為「現時是置業好時機」,與去年第三季的4%差不多。同時,僅12%受訪者表示有興趣置業,已連續3季回落。
若按調查結果作推算,約37.2萬人於去年11月或12月曾參觀樓盤。整體而言,受訪者預期樓市平穩發展,即使之前有略高比例受訪者認為「現時是置業好時機」,但上季有較多受訪者表示現時未必感興趣置業,高達62%水平,反映受訪者對置業抱持觀望態度。
對於有意置業人士,花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊建議,應全面評估個人的財務狀況,配合合適的按揭方案。如能盡早配置資產,審時度勢調整其組合為財富增值,亦有助早日達成置業理想。
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