新盤起動：映築加推新春後賣

剛踏入虎年，發展商紛紛部署推盤大計。恒基地產(00012)與市建局合作發展的九龍長沙灣映築，繼首兩輪銷情報捷後，公布加推68伙的新價單，擬於農曆新年假期後開售。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，該項目累沽204伙，加推5號價單單位實用面積介乎322至377方呎，為兩房及兩房連儲物室間隔，折實平均呎價23,316元，折實價由689.98萬元起。

同時，該公司營業（二）部總經理韓家輝透露，同系的旺角利奧坊第4期涉逾600伙，預計於第一季推出，下半年則聚焦於啟德跑道區的4個合作項目。而系內的鰂魚涌THE HOLBORN，新近以約648.2萬元沽出A座19樓A7室，實用面積229方呎，開放式間隔，呎價約28,306元。

嘉華年內推4項目

嘉華國際(00173)營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明稱，集團年內將有4個大型全新項目推售，共涉逾8,000伙。當中包括港鐵錦上路站項目、啟德第4A區1號項目、啟德第4A區2號項目及將軍澳日出康城第11期項目。而啟德嘉峯匯將於農曆新年後，正式推出4座花園洋房發售。他預料今年樓價將有約3至5%升幅。

畢架‧金峰下周一標售12戶

至於遠東發展(00035)旗下沙田大埔公路豪宅項目畢架‧金峰，於下周一（7日）起招標發售12伙，三房單位實用面積由1,019方呎起。

農曆新年期間，一手及二手交投偏靜。一手市場過去3日僅錄3宗成交。包括新鴻基地產(00016)的港鐵元朗站The YOHO Hub，其中第2座18樓D室，實用面積487方呎，兩房間隔，成交價1,000.2萬元，呎價約20,538元。

另外，筲箕灣形薈虎年「開齋」即見蝕讓。美聯物業周永業稱，該盤1A座中層F室，實用面積約298方呎，成交價約598萬元，呎價約20,067元。原業主於2016年以約610萬元購入，轉手帳面虧損約12萬元或近2%。