昔日東方業主移民：麗城三房618萬沽 平過兩房
業主趕移民，往往不惜以平價出貨，同類放盤樓價跌勢更急。荃灣麗城花園套三房單位，劈價至618萬元沽出，做價平過兩房戶之餘，成交呎價跌穿一萬元，屬近一年新低。
中原凌活忠表示，上述單位為1期2座低層E室，實用面積約644方呎，叫價700萬元，原業主因為趕移民，加上見疫情嚴峻，減價82萬元後獲上車客承接，做價較屋苑最近一宗兩房戶成交價640萬元更低，呎價約9,596元。
栢景臺低市價10%售
粉嶺名都亦錄同類減價成交。該行藍浩然稱，該盤1月暫錄約7宗買賣，包括6座中層H室三房戶，實用面積約454方呎，開價638萬元，原業主打算移民，提供較大議價空間，減至596萬元售，呎價約13,128元。
個別豪宅屋苑樓價跌勢亦轉急。中原陳家鴻透露，天后栢景臺2座頂層連天台特色戶，實用面積約910方呎，套三房及工人套房間隔，連約800方呎天台，原業主初六才開門睇樓，買家無睇樓的情況下入市，放盤兩日即售2,980萬元，呎價約32,747元，低市價約10%。
事實上，第5波疫情肆虐下，反映主要二手屋苑業主放盤態度的美聯信心指數持續下跌，最新報43.5點，按周再跌約8.4%，已連續下跌3周，累挫約26%，指數為2019年10月28日後最低。
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