產經

雅居樂連環賣產 兩交易涉21億

內地民營開發商續出售資產「回血」。 內地民營開發商續出售資產「回血」。
內地民營開發商續出售資產「回血」。
內地民營開發商繼續出售資產「回血」,雅居樂集團(03383)昨公布,擬向中國海外宏洋(00081)間接全資附屬,出售3間項目公司的股權及轉讓相關股東貸款,同時向海螺創業(00586)間接全資附屬,出售5家項目公司的股權及貸款,兩單交易涉額逾21億元(人民幣‧下同)。
雅居樂預計,將在與中國海外宏洋的交易中,收取交易所得款項總額多達10億元。而雅居樂附屬與海螺創業之間的交易,代價達11.29億元,公司預計自交易錄得收益約1.26億元,所得淨額將作一般營運資金以及未來業務發展。
雅居樂在本周一才宣布擬以代價18.43億元,悉數出售廣州利合房地產開發約26.66%股權及貸款,予中國海外宏洋母企中國海外發展(00688)旗下合營公司。
內房股捱沽 合生瀉17%
世茂集團(00813)亦有賣產消息公布,出售位於上海的酒店物業,名為「上海外灘茂悅大酒店」,目前在君悅飯店品牌旗下營運,總代價45億元。世茂預期,集團將會變現出售收益約30.1億元,其中約80%擬用於降低其負債。
賣產撲水還債的陰霾籠罩內地房地產行業之際,廈門市統計局在本周三發布「2021年廈門市房地產開發投資運行分析」,提及要做好「房地產稅」試點落地廈門的前期準備工作,以防止全市房地產市場出現大波動。不過,有關文件昨在官網被撤下。
內房股昨普遍捱沽,合生創展集團(00754)前晚宣布核數師羅兵咸永道已辭任,消息拖累該股早段一度急插逾三成,低見11.2港元,全日仍瀉17.13%,至13.54港元。該集團昨收市後公布,董事會建議委任安永會計師為新核數師。而龍光集團(03380)續跌11.43%,報4.8港元;中國恒大(03333)跌4.09%,報1.64港元。
另外,佳兆業資本(00936)公布,為投放更多時間履行其他個人事務,周蒲章已辭任執行董事,自昨日起生效。
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