豪宅成交：貝沙灣大宅7200萬易手

中原黃家俊表示，上述單位為4期5座低層B室，實用面積約1,886方呎，原則四房連雙套房間隔，現改為三房連雙套房，單位享有開揚海景，成交呎價約38,176元。新買家為用家，單位屬屋苑四房呎價較平放盤，終決定斥資入市。原業主於2007年以約2,320萬元購入單位，持貨至今帳面獲利約4,880萬元，升幅約2.1倍。

部分市區豪宅出現低價及跌價成交。世紀21北山嚴智贇指出，北角半山賽西湖大廈5座低層B室，實用面積約1,467方呎，四房間隔望園景，以2,644萬元獲承接，呎價約18,023元，大幅低市價約兩成。

中原胡鴻洲表示，九龍站擎天半島3座中高層D室，實用面積約808方呎，去年9月開價2,700萬元，多次降價後以2,380萬元易手，呎價約29,455元。同類型單位去年11月曾售2,500萬元，約兩個月樓價累跌約4.8%。

新界豪宅亦錄大額買賣，美聯稱，大埔溋玥‧天賦海灣2座高層兩個單位，實用面積共約3,174方呎，連雙車位叫價約5,600萬元，最後累減620萬元，成交價4,980萬元，平均呎價約15,690元。