昔日東方恒隆地產去年轉賺 憂港甲廈受壓
恒隆地產(00101)去年虧轉盈，錄純利38.68億元，每股盈利0.86元，派末期息每股0.6元，按年升1.69%；2020年則蝕25.71億元。若撇除4.97億元的投資物業公允價值重估虧損，股東應佔基本純利按年增長3.9%至43.65億元。該公司股價昨日跌1.55%，收報16.5元。
恒隆地產去年收入為103.21億元，按年升15.02%。集團年內沒有物業銷售收入入帳。租金收入方面，內地市場進帳69.39億元，按年大增31.49%，反觀香港市場之貢獻按年仍跌8.49%至33.82億元。
香港爆發的第5波疫情嚴峻，行政總裁盧韋柏表示，疫情對1月香港零售市道帶來頗大影響，尤其是餐飲業，目前有約八成餐飲業租戶在晚市時段依舊營運；有一成四店舖則選擇晚市時段不開門。若堂食等限制措施維持，將對年頭的生意有大影響，會留意下月政府對防疫指引的改變。
母企純利25億 增派息
惟盧氏提及去年下半年香港租金收入按年跌幅收窄至1%，下半年收入較上半年甚至有1%增長，反映租金收入已開始回穩，另一些民生地區的超市、餐飲業的零售租金現已慢慢提升。
至於母公司恒隆集團(00010)去年亦轉賺25.89億元，2020年蝕15.41億元；每股盈利1.9元，派末期息每股0.65元，按年增3.17%。
董事長陳啟宗認為，今年香港住宅市場仍會向好，當中高端豪宅在表現預計維持強勁，惟商業地產可能面臨一些挑戰，因未來兩年的寫字樓供應強勁，特別是中環，預計甲級寫字樓會受壓。談及內地多間房企出現資金問題，陳指，現時環境下或成為集團買地的最好機會，正留意不同城市、不同地皮，希望盡快有好消息。
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