昔日東方恒大債務重組或遇阻
傳違約後元朗地遭接管 系內股價挫
陷入財困的巨型內地房地產開發商中國恒大(03333)雖力爭在未來6個月內提出初步重組方案，但公司管理層在前晚舉行的投資者電話會議上未有透露其他細節，昨日更傳出恒大一筆擔保貸款違約後，一幅重要的元朗地皮被美國資產管理公司橡樹資本接管，可能導致這項內地有史以來規模最大之一的債務重組計劃遇阻。
內房股洗倉 世茂瀉8.7%
有英媒引述消息指，著名基金經理馬克斯（Howard Marks）打骰的橡樹資本，本周已採取行動，獲得恒大在香港元朗和生圍一幅地皮控制權，據報項目面積220萬方呎，獲批建268幢兩至3層高洋房，其中1號屋被稱為「皇宮屋」。這個項目原本被恒大視為進行境外債務重組時，用作抵押品的重要資產，但有關計劃在橡樹資本任命接管人後已被打亂。
與此同時，在上周傳出廣東省政府計劃3月前公布對這家房企的債務重組框架後，昨日另有外媒引述消息指，據廣東省政府的提案，恒大將出售大部分資產來解除這個債務危機，但單獨上市的恒大物業及恒大汽車或保持現狀。
據報本周有高層躋身恒大董事會的國有壞帳管理公司中國信達(01359)，將牽頭負責恒大房地產板塊的風險出清，所得款項將用於償還債權人。雖然監管部門相關官員早前多次重申，恒大及其他內房債務風險應當按照市場化原則化解，但目前尚未知道銀行及債權人要承受多大程度的折讓。
恒大去年9月份開始拖欠其境外債券的利息，其龐大負債一直讓債主們坐立難安，這次債務危機亦波及到其他房企融資，甚至重挫買家的信心，驅使當局在近期放寬了對房地產行業的打壓，包括發聲鼓勵房企進行項目併購，以化解風險。
時代中國配股 狂跌26%
另內媒引述消息報道，佳兆業集團(01638)旗下深圳南山東角頭項目、福田東山小區已有多個意向強烈的國資買家，據悉兩者權益貨值逾386億元人民幣，前者更被稱為蛇口「絕版」地皮；廣東省實力國資房企「出價誠懇」，正處於洽談階段，若進展較順利，農曆新年假後會有實質性的方案。
擬收購恒大物業控股權但告吹收場的合生創展集團(00754)公布，核數師羅兵咸永道已經辭任，空缺尚待填補，原因是對方未能收到集團若干股權投資及物業項目會計處理及投資物業估值的資料，惟董事會覺得為時尚早。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線：
(852) 3600 3600
傳 真：
(852) 3600 8800
SMS：
(852) 6500 6500
