工商舖成交：投資者近7億掃東傲6層

政府重啟工廈活化措施，大大提升該類物業價值，其中麒豐資本及廣興置業集團合作發展的新蒲崗新式工廈東傲，獲投資者斥近7億元購入項目6層樓面連命名權。

麒豐資本創辦合夥人暨投資總監洪英偉表示，新買家為本地客，是次成交樓面分布項目2、5、6、25至27樓，每層建築面積約7,913至12,518方呎，合共約68,710方呎，平均呎價料約一萬元。

至於項目首推5層單位，至今已售逾90%，套現超過6億元。當中錄兩宗全層的大手成交，其中16樓全層平均呎價約9,500元，而20樓一個標準單位以呎價1.1萬元售出，屬目前最高呎價紀錄。

元朗地舖傳售4380萬

此外，農曆新年前市場續錄舖位買賣，其中元朗大棠路61至67號地舖，面積約1,300方呎，市傳以約4,380萬元易手，呎價逾33,600元。該舖月租金逾7萬元，以成交價計算，租金回報率約兩厘。西貢海傍廣場金寶閣地下雙號舖連閣樓，地下面積約500方呎，閣樓面積約230方呎，市傳以近3,000萬元轉手。

市區也錄半新盤樓上舖買賣，深水埗AVA 228一個低層雙號舖，面積約433方呎，以逾600萬元賣出。

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