西營盤單位低市價10%拍出

樓市買賣稍見好轉，拍賣場亦有不俗承接，昨日有物業拍賣會連錄5宗成交，部分單位以低價吸客。其中西營盤瑞華閣單位以998萬元拍出，相較市價顯著低約一成。

環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，上述單位為低層A室，實用面積約713方呎，拍賣開價928萬元，獲3組買家出價競逐，最後搶高70萬元或約7.5%售出，呎價約13,997元。而該盤去年全年兩宗成交做價均超過1,100萬元，是次成交有明顯折讓。

區蘊聰指出，早前樓市氣氛較淡靜，但積聚的購買力開始重返市場，拍賣場出席人數較早前回升，昨有30多人出席，而新春後市況發展仍要視乎疫情變化，但相信細價物業會有較好承接。

美孚車位96萬一口價成交

此外，近期股市波動，涉及金額較小的車位受資金追捧，昨場內一口氣售出3個車位，其中荔枝角美孚新邨5期地下單號車位，以96萬元一口價拍出。跑馬地荷塘苑地下停車場單號車位，亦以開價62萬元拍賣成交。

至於餘下一個售出車位屬銀主物業，屯門怡峰園停車場第2層雙號車位，開價65萬元，獲承價至69萬元售出。同場亦有一項村屋銀主盤拍出，物業為元朗錫降村單號全幢村屋，建築面積約1,441方呎連天台，以350萬元推拍，終以370萬元售出，較開價高20萬元或約5.7%，呎價約2,568元。

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