現崇山呎租跌穿30元

臨近農曆新年，租賃市場步入傳統淡季，部分業主務求盡快起租，願以較便宜的金額租出單位。其中黃大仙現崇山連平台單位，實用呎租跌穿30元，屬近年項目呎租新低。

市場消息指出，上址為2座低層特色戶，實用面積約1,123方呎，套三房間隔，減租1,000元，新近以每月3.3萬元租出，呎租約29.4元。美聯黎志榮指出，該屋苑雖有約20個租盤，但未有同類特色戶供應，而兩房入場租金則約2.1萬元。

上水歌賦嶺也有洋房於農曆新年前平價租出，利嘉閣黃靜顏表示，項目楊柳徑雙號洋房，實用面積約1,798方呎，三房連套房間隔，日前以月租4萬元租出，呎租約22.2元。

愛海頌月內22宗租賃

此外，入伙新盤租務成交活躍，中原歐陽振邦稱，長沙灣愛海頌業主於上月陸續收樓，本月暫錄22宗租賃成交，其中兩房戶佔約八成，包括1座高層C室，實用面積約477方呎，成交月租約1.7萬元，呎租約35.6元。

啟德新發展區入伙屋苑也連錄租賃個案，香港置業胡耀才稱，區內尚‧珒溋1座高層E室，實用面積約657方呎，套三房間隔，減租3,000元，獲同區客以月租2.5萬元承租，呎租約38.1元。該行陳煒鈞稱，同區嘉峯匯1B座低層G室兩房戶，放租約一個月累減2,000元，成交月租1.7萬元，呎租約37元。

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