綠城中國擬發增信美元債

作為內地房貸參考指標的5年期貸款市場報價利率（LPR）下調0.05厘，被視為當局提振買家信心的舉措。去年銷售規模達到3,500億元人民幣的綠城中國(03900)昨公布建議發行增信（增加信用度）美元債，將試驗投資者能否對陷入困境的內房美元債券重拾信心。

該企昨表示，倘發行上述美元債，債券本息支付將受惠由信用證銀行，即浙商銀行杭州分行發出的不可撤銷備用信用證。債券金額及條件與條款未落實；而債務發行的完成，須視乎市況及投資者興趣。

房企仍在積極解決債務，龍頭房企融創中國(01918)據報已如期償還兩筆境內債務，涉約42.5億元人民幣。儘管該企遭國際評級機構惠譽以財務靈活性降低為由，把其長期外幣發行人違約評級降至「BB-」，但融創股價午後一度狂飆16.7%，收報10.9元，升15.22%。

融創傳已償還兩筆債

內媒指，融創日前全額劃付私募債「16融地01」的回售本金及利息至中國證券登記結算有限責任公司，涉33.15億元人民幣。另一筆2月9日到期兌付的資產抵押證券（ABS）「21融創優」，該企昨將本次優先級本金、收益及相關費用全額劃付至專項計劃帳戶，涉9.36億元人民幣。

此外，禹洲集團(01628)披露，在交換屆滿期限，逾4.77億美元的交換票據，佔交換票據本金總額約82%，已根據交換要約進行了交換，消息亦刺激該企股價昨彈6.15%。

中國恒大(03333)周四股價亦升4.65%，廣東省代省長王偉中在政府工作報告中提及，穩妥推進恒大集團等房企債務風險化解。惟據報該企的境外債券持有人特別團體認為，由於未見到恒大就制訂可行重組方案，積極與境外債權人溝通，該團體考慮「認真考慮採取強制行動」。

當市場憧憬內房或被允許動用預售資金紓緩財困之際，內媒指，住房和城鄉建設部周四已召開工作會議，並堅決處置個別房企項目逾期交付風險，亦提出會加強房地產市場調控。

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