學者料未來兩年補地價申請續活躍

地政總署表示，今個財政年度暫錄得的補地價伙數已屬4年高位，並大幅多於2020至2021年度全年的4,450伙。期內主要有數個大型項目扯高相關數字，包括西貢十四鄉項目次輪補價，涉及約4,800伙，另牛池灣清山灣道住宅發展亦涉約2,000伙。

此外，該署近年進行不少精簡程序工作，加快進行契約修訂的前期工作，而古洞北/粉嶺北新發展區的持續發展，已有多個私人發展項目提出換地申請，並計劃延伸標準補地價措施至新界土地。

香港大學房地產及建設系客座副教授張聖典認為，若能夠落實農地標準補地價，補價透明度增加可推動同類申請加快，但如西貢十四鄉、牛池灣清水灣道等多個大型項目同時完成補價，情況可遇不可求，故預期未來有關申請仍然活躍，但相信伙數未必能維持本財政年度的高水平。