麗展13億購西半山兩幢舊樓

市區豪宅地段舊樓極具重建價值，其中西半山旭龢道1號及1A號兩幢舊樓，剛以13億元登記成交。

擬重建豪宅設20伙

買家為麗新發展(00488)，計劃重建為提供20個大單位的豪宅項目。該集團高級副總裁潘銳民回應本報查詢指出，該地盤屬舊契項目，佔地約11,490方呎，將以5倍地積比率重建，總樓面約57,450方呎，主打三房及四房大單位，每伙面積約1,250至2,500方呎。

他指出，項目總投資額約17億至18億元，預計最快2025年可推出市場，並表示看好豪宅市場前景。資料顯示，上述兩幢物業樓齡已屆約74年，據悉分別由兩名業主持有，現有樓面約1.5萬方呎。

事實上，麗展近期積極拓展市區豪宅項目，去年10月就以逾16億元招標投得九龍塘廣播道79號豪宅地皮，每方呎樓面地價約22,464元貼近市場估值的上限價。

此外，公司還有兩個發展中項目，為2019年先後投得的元朗大旗嶺住宅地，以及觀塘恆安街市區重建項目，將提供逾100個單位及約160個單位。

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