豪宅消息：凱旋門一籃子10億招標

美聯楊宜貞表示，上述物業均屬朝日閣單位，實用面積介乎約972至4,263方呎，原業主暫不會考慮拆售。資料顯示，當中面積最大單位為一個複式天際獨立屋，附設私人泳池及空中花園，其餘均為標準單位，以總實用面積約8,253方呎計，意向呎價約12.1萬元。該批物業截標日期為本月28日。

據了解，上述單位是透過不同公司持有，而業主為有內地資金背景人士，分別於2007年及2011年購入。

事實上，豪宅市場近日都錄減價成交。中原羅俊明稱，大坑名門1座低層A室，實用面積約1,104方呎，套三房間隔，原先叫價3,600萬元，累減150萬元後，以3,450萬元連車位易手，呎價約31,250元。原業主於2012年以約2,630萬元連車位買入，帳面獲利約820萬元，單位升值約31.2%。

新界洋房再錄連使費損手轉讓個案。該行譚永康指，上水天巒琉森大道雙號屋，實用面積約2,454方呎，開價約4,500萬元，議價後售4,350萬元，呎價約17,726元。原業主於2014年以4,180萬元入市，帳面獲利約170萬元。是次成交料有機會蝕使費離場。