地產速報一覽

●未補價第二市場公屋都要減價。富堡城物業廖志財稱，沙田廣源邨（圖）廣榕樓高層16室，實用面積約376方呎，兩房間隔，上月以270萬元放盤，減價22萬元，以248萬元售出，呎價約6,596元。原業主2016年4月以155萬元購入，持貨不足6年帳面獲利93萬元。

●北部都會區發展概念推動新界樓價。美聯葉劍威表示，粉嶺逸峯5座中層A室，實用面積約614方呎，三房連套房間隔，減價30萬元，以940萬元售出，創屋苑售價歷來新高，呎價約15,309元。世紀21奇豐莊瑞生指出，馬鞍山雲海香海臺3座中層B室，連車位以約2,650萬元沽，呎價約27,041元。市場料為項目標準戶呎價新指標。