二手平售：映灣園劈價 每呎跌穿萬元關

美聯蕭銳賢稱，東涌二手市場單日連錄5宗成交，成交多屬減價個案，上述5座中低層H室，實用面積約956方呎，開價1,000萬元，減價至955萬元沽出。此外，同屋苑3座中高層A室，實用面積約971方呎，亦大手劈價100萬元，以約1,050萬元易手，呎價約10,814元。

同屬新界指標上車盤的天水圍嘉湖山莊，呎價險守一萬元。中原何家樂表示，屋苑美湖居1座低層D室成交，實用面積約544方呎，三房間隔，原業主見市場氣氛轉差，持貨心態減弱，累減60萬元後，以550萬元沽貨，呎價約10,110元，低市價約5%。

其他新界二線樓盤亦不乏減價買賣，該行葉津榮表示，屯門卓爾居7座低層A室，實用面積約521方呎，兩房間隔，累積減價55萬元，以705萬元沽出，成交呎價約13,532元，單位2010年3月至今升值約483萬元。

中原麥耀倫則指出，荃灣綠楊新邨S座低層3室兩房單位，實用面積約451方呎，去年11月以約750萬元放盤，亦多次調減叫價，最終累減約55萬元，以約695萬元沽出，呎價約15,410元。