二手焦點成交一覽

●世紀21北山嚴智贇指，天后飛龍台中層A室，實用面積約1,302方呎，三房連工人房設計，獲外區換樓客以約2,490萬元承接，呎價約19,124元。原業主於1989年10月以267萬元購入作投資用途，單位逾32年帳面升值約8.3倍。

●中原阮頌雯稱，荔枝角曼克頓山錄今年首宗買賣，單位為1座中層A室，實用面積約1,846方呎，四房雙套房間隔，望海景，同區客以4,580萬元購入換樓，呎價約24,810元。單位不足5年間帳面升值380萬元。

●美聯劉念滿透露，長沙灣宇晴軒1月份暫錄約兩宗買賣，包括1座中高層A室三房戶，實用面積約554方呎，三房間隔，降價22萬元，吸引睇樓多時的用家承接，成交價1,048萬元，呎價約18,917元。

●利嘉閣許喜龍指，荃灣麗城花園2期7座低層A室「匙盤」，實用面積約668方呎，套三房間隔，以740萬元沽出，呎價約11,078元。原業主於2018年2月以674.8萬元購入，持貨不足4年帳賺約65.2萬元。

●中原王勤學稱，元朗區本月暫錄約15宗二手買賣，RESIDENCE譽88佔兩宗，該盤2座中層A室兩房戶，實用面積約516方呎，微減5萬元，以745萬元成交，呎價約14,438元，新買家為上車客。