內銀傳「鼓勵」房企購陷困同業資產

內媒亦指，現時廣州房貸利率已普遍下調，首間物業利率由約5.85厘普遍降至5.65厘，第二間物業利率則由6.05厘降至5.85厘。

由於買家情緒降溫，業內人士認為，今年上半年房貸利率或進一步下降，但額度在下半年可能重歸吃緊的狀態。中銀保監昨表示，截至去年11月底房地產貸款按年增長8.4%，整體保持穩定，其中個人住房貸款有90%上用於支持首貸房，而投向住房租賃市場的貸款增速接近各項貸款平均增速的5倍。

內地已邊際放寬地產調控，但摩根大通認為，房企銷售或需時6至11個月始能反彈，隨着更多房企債務違約，加之銷售維持疲弱，房企去年業績表現或令人失望，預計內房股將續跑輸大市，首選包括華潤置地(01109)、龍湖集團(00960)及中國海外發展(00688)。

全力化解債務問題及專注保交樓工作的中國恒大(03333)昨表示，目前已有19個項目、超過4,000戶房屋陸續交付。外媒則引述世茂集團(00813)內部公告指，該企開展新一輪架構調整，包括裁撤區域及以下層級投資功能投資中心等，以提升公司對市場的適應及競爭力。

此外，深圳掛牌房企陽光城公布，執行董事長兼總裁朱榮斌因個人原因辭職，另朱在日前減持公司391.81萬股，料套現約1,200萬元人民幣。