昔日東方無懼疫慌 新盤提價
御海灣II部分單位上調8%
新一波疫情來襲，但無阻新盤發展商提價加推。其中，屯門御海灣II公布最新價單，涉及42伙，部分單位加價達8%，而堅尼地城KENNEDY 38亦有部分兩房單位輕微調高售價。
開放式戶493萬起
新鴻基地產(00016)旗下已屆現樓的御海灣II推出第6號價單，扣除最高22%優惠後，折實平均呎價約20,245元，開放式單位入場費約493萬元。
新地代理業務部總經理張卓秀敏稱，該盤早前預留現樓推售的單位，現將惜售加推。新價單單位實用面積由255至501方呎，戶型包括6伙開放式、19個一房單位、13個兩房單位以及4個三房戶。值得留意是，開放式單位屬首次推出，為實用面積255方呎的S室。
售價方面，發展商稱有部分單位提價約5至8%，今批單位折實價介乎493.08萬至1,092.18萬元，折實呎價介乎約19,336至21,800元。據悉，該盤至今累售293伙，套現約22億元。按全盤提供406伙計，售出單位佔整體約72%。
KENNEDY 38兩房漲價1.5%
新地與恒基地產(00012)等合作發展的KENNEDY 38周二修改6號價單，將其中13伙兩房單位提價約1.5%。該批單位均為實用面積456方呎的C室。
YOHO Hub首錄交易告吹
其中，32樓C室原本價單定價為1,521.4萬元，現提價至1,544.1萬元，最新呎價為33,862元。該價單維持最高折扣10%。發展商同時上載最新銷售安排，落實於周六發售其中4伙，包括6樓、15樓、25樓及29樓的C室，折實售價1,244.16萬元起。
此外，新地的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub首錄交易告吹。該盤的1座25樓C室，2座40樓C室及2座23樓G室共3伙，均於去年12月26日首輪銷售中沽出，成交價介乎768.95萬至2,313.18萬元，惟上述成交在簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展。
成交紀錄冊顯示，上述的2座23樓G室，實用面積348方呎，屬一房間隔，昨日以787.06萬元再次沽出，最新呎價約22,617元。
發展商嚴陣應對變種病毒
為阻截本地疫情傳播，政府公布收緊防疫措施，發展商亦嚴陣以待。恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝稱，集團會繼續做足防疫措施，旗下售樓處將全面消毒，場內亦設有屏風分隔，每張枱限坐4人。
會德豐地產則指，旗下樓盤展銷廳會加強消毒，於每日上午開放前及每日下午指定時間關閉作深層消毒清潔。信和置業(00083)亦表示，項目展銷廳已加強全面消毒，並擺放空氣清新機、搓手液等消毒用品。
此外，中洲置業營銷策劃總監楊聰永認為，相信新一波疫情對樓市影響不大。過去一年本港雖受疫情困擾，飲食業、旅遊業及零售業受重擊，惟在住屋剛性需求持續下，去年一手成交量仍錄得逾1.7萬宗水平，可見樓市與疫情沒有必然關係。
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