二手焦點成交

●世紀21北山梁淑儀透露，天后興漢大廈低層D室兩房戶，實用面積約490方呎，獲區外首置客以約810萬元承接，呎價約16,531元，原業主於2017年5月購入上址投資，持貨約4年多帳賺約140萬元。

●利嘉閣黃民傑表示，觀塘凱滙1期1座高層B室，實用面積約852方呎，套三房連儲物室間隔，減價約130萬元，最終以1,770萬元沽出，較同類型一手單位有約10%折讓，呎價約20,775元，原業主於2018年底以約1,583.8萬元一手購入，帳面賺約186.2萬元。

●中原歐陽振邦指，長沙灣AVA 61高層A室，實用面積約233方呎，一房間隔，以525萬元易手，呎價約22,532元。原業主於2017年8月以約480萬元購入，持貨約4年帳面獲利約45萬元。

●中原黃超華稱，荃灣綠楊新邨兩房戶做價跌穿700萬元，較高峰回落約8%。其中K座低層7室，實用面積約445方呎，叫價700萬元，議價後售686.8萬元，呎價約15,434元，新買家為區內分支家庭。

●美聯林振聲透露，將軍澳海悅豪園1座中高層A室，實用面積約664方呎，套三房連士多房設計，望海景，叫價1,030萬元，終獲外區換樓客以990萬元購入，呎價約14,910元，略低市價約1%。