基金沽新蒲崗舖 一年帳賺430萬

該公司創辦人李根興指，該舖為爵祿街116至118號裕富大廈地下6號舖，面向康強街，建築面積約780方呎，租客為茶餐廳，剛續租每月5.5萬元，租金回報率約3厘。該舖去年12月以1,750萬元透過買賣公司形式購入。

他又指，物業買家為住宅投資者，睇好啟德一帶發展，但該區沒有舖位放售，故期望啟德全數項目入伙後，帶旺附近地區如新蒲崗的舖市。

資料顯示，深水埗福華街108號地下連閣樓，地舖面積約1,312方呎，閣樓面積約1,168方呎，以約2,808萬元轉售。該舖以每月約5.5萬元租予食肆，租金回報率約2.4厘。

另方面，中原（工商舖）李世基表示，公司代理放售灣仔道177至179號地下G號及H號相連餐飲舖位，兩舖意向價共約4,400萬元。兩個舖位現由兩間麵店租用，可一併或獨立形式出售，每舖意向價同約2,200萬元。

當中G號舖面積約520方呎，月租約4萬元，租期至2023年中，而H號舖面積約411方呎，月租約3.2萬元，租期至2023年中。資料顯示，毗鄰的K號舖亦在市場放售，面積約300方呎，業主叫價約2,500萬元。