產經

新地搶客 下季擬推5盤

雷霆(左)稱,The YOHO Hub次輪發售單位部分涉及1號價單,輕微加價約1%。 雷霆(左)稱,The YOHO Hub次輪發售單位部分涉及1號價單,輕微加價約1%。
雷霆(左)稱,The YOHO Hub次輪發售單位部分涉及1號價單,輕微加價約1%。
即將踏入新一年,發展商積極部署明年推盤大計。新鴻基地產(00016)擬於明年第一季推出5個項目,並採取「月月有樓賣」策略,甚至有機會於農曆新年後「雙盤齊發」,勢帶動一手市場氣氛升溫。
YOHO Hub次輪發售209單位
該公司副董事總經理雷霆稱,旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub落實周日次輪銷售,發售209伙,為明年「歲首大盤」。而在明年首季,會部署推售5個項目,包括北角海璇II、何文田Prince Central、大埔白石角住宅項目、屯門兆康項目及天水圍Wetland Seasons Bay第3期。
該公司代理總經理陳漢麟補充,The YOHO Hub次輪銷售的單位有204伙以價單形式發售,另有5伙「至尊四房YOHO Ritz」以招標形式出售。戶型分布方面,包括39個一房單位、80個兩房單位、72個三房單位及18個四房戶。按定價計,上述以價單發售的204伙,市值約25億元。
陳氏續指,次輪銷售當日,會分A組及B組兩個時段揀樓。其中A組買家最多可購買3伙,最少購買一個不少於600方呎的單位。B組買家則最多購買兩伙。項目將於明年1月1日截票,並於當晚公布抽籤結果。
雋薈周日盡推120伙
市區盤亦加入搶客戰。益兆集團控股及俊和發展集團合作的旺角雋薈,公布最新銷售安排,落實於周日進行首輪銷售,推售全盤120個單位。
即將發售的120伙全屬開放式戶,實用面積介乎152至228方呎,扣除最高10%折扣優惠後,折實平均呎價24,758元,折實售價由338.8萬至656.5萬元,折實呎價21,881至31,644元。據銷售安排,項目明日截票。該批單位會於周日上午9時銷售,銷售不設大手時段,每位買家最多可選購兩伙。
一手市本月交投縮半
此外,年底屬樓市傳統淡季,據一手銷售資訊網,新盤市場本月至今暫錄約835宗成交,較上月全月約1,760宗少逾五成。當中,新地的元朗站The YOHO Hub佔最多,錄264宗。其次為恒隆地產(00101)的牛頭角皓日,有123宗成交。而恒基地產(00012)的上環CAINE HILL本月沽出77伙,成交量位列第三。按全年計,新盤市場今年已錄得1.71萬元成交,按年增約16%。
皓畋將標售三房
嘉里建設(00683)的3個項目將於明年1月2日起合共標售7伙。其中,何文田皓畋推出3座6樓G室發售,該單位實用面積907方呎,屬三房間隔,招標期由明年1月2日至3月31日。事實上,集團的何文田瀚名和屯門滿名山亦於明年1月2日起各標售3伙。
LP10逾1874萬沽
南豐集團的將軍澳日出康城LP10第2A座2樓C室,實用面積1,002方呎,三房間隔,以1,874.4萬元成交,呎價約18,707元。資料顯示,該盤本月至今已錄7宗成交。此外,鷹君(00041)的大埔白石角朗濤,透過招標售出第3座2樓C室三房戶,實用面積1,103方呎,成交價1,792.5萬元。
新地部署明年首季推出項目新地部署明年首季推出項目
新地部署明年首季推出項目
雋薈將發售的單位全屬開放式。雋薈將發售的單位全屬開放式。
雋薈將發售的單位全屬開放式。
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