旺角新盤 50伙晒冷

雋薈主打小型單位，共提供120伙開放式單位。項目繼上周以折實平均呎價約24,179元首推70伙後，現再加推。新價單的單位面積由152至228方呎，包括6伙連平台戶及6伙連天台戶。售價維持最高10%折扣優惠，單位折實價最高為656.46萬元，折實呎價約22,691至約31,640元。今次入場單位為9樓D室，實用面積152方呎，折實售351.36萬元，呎價約23,116元。

售價最高單位為26樓A室，實用面積228方呎，呎價約28,792元。市場消息指，該盤至今接獲約360張入票，按兩張價單共120伙計，超額認購約兩倍。

市場矚目大盤籌備新一年搶閘開售。新鴻基地產(00016)旗下港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub，最快今日公布新銷售安排，將於明年初作次輪銷售，有機會推出「至尊四房YOHO Ritz」招標發售。

該公司代理總經理陳漢麟稱，項目首輪銷售中可供發售的一房單位率先沽清，而最新的4號價單首次推出326方呎的一房戶型，以滿足買家需求。發展商昨開放該類戶型同面積的交樓標準示範單位，單位參照1座18樓J室搭建。

該單位客飯廳呈方形，連接23方呎露台。大門旁邊附設多層收納櫃及全身鏡。廚房採開放式設計，配置德國品牌家電，廚櫃內附有收納式摺疊餐桌。睡房裝設趟門，房內備有玻璃大窗，有助引入室外光線。

萊蒙國際(03688)及俊和合作的何文田128 WATERLOO（圖），昨再錄成交。萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪稱，該盤的12樓C室，實用面積342方呎，屬一房間隔，以1,063.7萬元成交，呎價31,102元，呎價創項目同類單位新高。

特色單位有價有市，恒基地產(00012)的尖沙咀本木，昨透過招標售出2樓B2室連平台戶，實用面積357方呎，採一房間隔，連908方呎平台，以1,160萬元成交，呎價約32,493元。

據一手銷售資訊網資料，同系的上環CAINE HILL錄得首宗交易告吹個案。該盤的7樓F室，實用面積190方呎，採開放式間隔，原於本月18日的首輪銷售中以約546.6萬元沽出，惟交易現已取消。

此外，九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園再錄兩宗交易告吹，分別為第1座8樓B7室及2座20樓B5室，原同於本月18日售出，當時成交價分別為434.6萬元及692.9萬元。另外，第1座17樓A7室，實用面積204方呎，亦於同日以484.7萬元沽出，惟交易於簽訂臨時買賣合約後再未有進展，而單位昨以同樣價錢再次售出。