產經

旭輝警告內房陷寒冬 籲撤二手指導價

內地房企頻「爆雷」,讓政府、銀行及買家信心全無。 內地房企頻「爆雷」,讓政府、銀行及買家信心全無。
內地房企頻「爆雷」,讓政府、銀行及買家信心全無。
內地房企的債務問題已讓樓市買家卻步,旭輝控股(00884)行政總裁林峰於社交平台發文表示,由於一系列的「爆雷」事件,讓政府、銀行及買家信心全無,如果明年市場要穩,就要恢復各方信心,讓市場正常流動起來。
他在文中提出多項建議,其中包括希望保障購買二手樓的按揭支持,同時呼籲取消二手樓指導價,又建議住建部統一規定監管規則。他說,中央可牽頭大型國資地產和金融機構聯合成立平準基金,針對危機企業的項目資產和海外美元債收購。其他建議還包括盡快推出房地產稅,以便之後取消限購限貸等政策。
恒大股價反彈近10%
他直言,房地產「不會再有春暖花開,要做好漫長冬天的準備」,近期中央政策雖表態要維穩行業,但「房住不炒」的導向從來沒變,(當局)只不過做一些力度的微調,防止造成系統性風險。而市場恢復還需要時間和耐心,目前各金融機構和市場客戶都還在觀望,如果明年3月觸底,6月恢復常態,都已是比較樂觀。
中國恒大(03333)項目復工迎來新進展,即使外媒指恒大有兩筆美元債券已於周二到期付息,如不付息可能進入寬限期,但復工消息仍能刺激恒大周二股價彈近一成,收報1.62元。
龍光附屬擬籌6.6億
另龍光集團(03380)公布,其全資附屬擬發起資產支持專項計劃,集資規模6.65億元人民幣,料2033年到期。正榮地產(06158)公布,近日獲兩間境外商業銀行授予合共約5.5億港元等值的雙邊貸款額度,用於現有債務再融資。
至於中國奧園(03883)披露,連同全資附屬公司被入稟香港高院追還一筆涉及1.31億美元的債務連利息和費用。
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