新盤概況：一手樓3日錄288刁 YOHO Hub加推145伙

聖誕節假期新盤交投暢旺，市場過去3日共錄約288宗一手成交，較去年同期錄逾50宗大增。其中，年底壓軸推售的新鴻基地產(00016)港鐵元朗站上蓋The YOHO Hub佔最多，發展商隨即趁勢加推涉145伙的4號價單，料明年初展開次輪銷售。

新地副董事總經理雷霆稱，項目首輪銷情強勁，首輪銷售沽出264伙，套現逾30億元，由於向隅客眾多，故加推單位。最新推出的4號價單折實平均呎價約21,261元，分布於高、中、低層，屬原價加推。

該公司代理總經理陳漢麟稱，新價單單位包括25伙一房戶、62伙兩房戶、48伙三房戶及10伙四房戶。按定價計，整批單位市值約18億元。

資料顯示，該批單位折實售價介乎698.8萬至2,275.4萬元，呎價約18,882至23,547元。

維港滙II兩房1294萬沽

市場承接力不俗，信和置業(00083)及會德豐地產等5大發展商合作的西南九龍維港滙系列，於聖誕假期間錄約5宗成交，包括維港滙II第5座7樓B室，實用面積490方呎，兩房間隔，成交價1,294.28萬元，呎價約26,414元。

HENLEY III假期套1816萬

恒基地產(00012)啟德THE HENLEY III，3日聖誕假期間沽出約3伙，成交價介乎581.66萬至619.92萬元，套現逾1,816.9萬元。售價最高為3B座22樓F室，實用面積229方呎，開放式間隔，呎價約27,071元。

此外，九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園亦售出約4伙，其中第2座12樓C12室，實用面積298方呎，一房間隔，以666.6萬元成交，呎價約22,369元。

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