昔日東方白居二帶動 公居屋3513宗成交破頂
整體樓市氣氛向上，帶動未補地價第二市場公屋及居屋交投也勁升，加上新一批白居二購買力支持下，今年同類市場已錄逾3,500宗成交，為2002年有紀錄以來首破3,000宗水平，創歷來新高。
香港房屋委員會資料顯示，今年暫錄約3,513宗同類成交，與去年全年錄約2,423宗相比，按年增加1,090宗，增幅近45%。由新一期4,500名白居二於5月取得批准信及確認信開始入市之後，6月第二市場單月錄得877宗成交，料創下歷來單月新高紀錄。
此外，政府自2014年起重售新居屋後，至今多個屋苑辣招已經鬆綁，在可做足九成樓按及最長逾20年供款年期下，新居屋於二手市場受熱捧，今年暫錄至少183宗成交，當中以荃灣尚翠苑錄55宗最多。
雅濤閣呎售近1.52萬 綠表最貴
新居屋樓價升幅亦十分顯著，期內尚翠苑一個實用面積443方呎單位，未補價售638萬元，呎價約14,402元創新界新高，與年初平均成交呎價約12,500元相比，樓價升幅約15%。另啟德啟朗苑實用面積380方呎單位，11月售552萬元，呎價約14,526元都創全區新高。
事實上，今年第二市場連錄破頂成交。其中黃竹坑居屋雅濤閣一個實用面積約576方呎單位，2月售875萬元，呎價15,191元，創全港同類市場居屋歷來最高紀錄。而筲箕灣居屋東旭苑一個實用面積約650方呎單位，6月時以第二市場歷來最高價908萬元售出。
此外，黃大仙下邨一個實用面積約267方呎單位，於7月期間售256萬元，呎價9,588元，創下第二市場公屋歷來最高呎價紀錄。
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