產經

居屋市況:富健移民盤低8%沽

居屋未補價第二市場錄移民賣樓,屯門富健花園一個三房同類放盤,不足一個月減60萬元,獲綠表客以400萬元購入,低市價約8%。
屏欣苑408萬獲承接
祥益黃慶德表示,上述單位為8座低層F室,實用面積約592方呎,原業主移民賣樓,最初於9月開價525萬元,至11月底已降價至460萬元。近日區內客見單位有裝修,可即買即住,在家人資助下,以一筆過付款購入上址自住,呎價約6,757元。原業主於2016年以約297萬元購入,帳面獲利103萬元。
鄰近的天水圍居屋連錄買賣。中原伍耀祖指,區內新居屋屏欣苑A座低層10室,實用面積約383方呎,第二市場售408萬元,呎價約10,653元。原業主以190萬元一手買入,單位升值逾1.1倍。
白居二買家近期加快入市。該行馬斯力續稱,同區居屋天富苑K座高層6室套三房戶,微減兩萬元,獲睇樓多時的同類買家,以538萬元承接,呎價約8,277元,單位約19年帳面升值逾5.2倍。
世紀21將軍澳魏仕良透露,將軍澳居屋寶盈花園6座極高層C室,實用面積約484方呎,本月初於第二市場放盤,開價638萬元,減價20萬元,獲區外白居二買家以618萬元承接,原業主持貨約14年帳賺493萬元。
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