長沙灣新盤已獲批預售

該公司營業（一）部總經理林達民稱，映築間隔主要為兩房、兩房連儲物室及三房一套戶型。其中7樓或以上樓層實用面積介乎322至457方呎。住客會所設於該盤3樓，設有兒童唱樂園。至於項目名稱「映」有映照、映襯之意，「築」就指建築美學，該盤關鍵日期為2023年6月30日。

他又指，今年一手樓銷情較預期好，樓價有約5至6%升幅，惟不同類型單位升幅略有不同，而期間發展商主要銷售對象以本地客為主，相信通關後銷售策略或有少許不同。

同系上環CAINE HILL昨次輪發售28伙，即日沽出26伙，佔可供發售單位近93%。該公司營業（二）部總經理韓家輝稱，次輪售出8伙開放式單位及18伙一房單位，套現約兩億元。連同首輪沽出50伙計，該盤累售76伙，佔全盤187伙的四成。項目已公布加推18伙，落實下周一發售。

韓家輝補充，加推的18伙單位，包括3伙開放式戶及15伙一房戶，扣除3%折扣優惠後，折實售價介乎約591.1萬至約905.6萬元。按定價計，該批單位總值逾1.49億元。

新鴻基地產(00016)的港鐵元朗站上蓋項目The YOHO Hub，將於周日首輪銷售，涉325伙。新地代理總經理陳漢麟稱，項目截至昨午5時，已接獲逾3,000票，超額逾8倍。目前入票客源分布平均，一房客戶以年輕人為主，兩房及三房主要為換樓客，大家庭客戶則以800方呎以上單位為目標。

他續指，該盤戶型最大的「至尊四房YOHO Ritz」，全盤只設47伙，實用面積由1,159至1,182方呎，有機會在次輪銷售中推出，並招標發售，由於戶型在區內罕有，有信心該類戶型成交價和呎價均創項目新高。

另外，項目與中銀香港(02388)合作為買家提供按揭服務。該公司個人數字金融產品部副總經理陳碧蓮指，現時買家透過網上平台成功申請按揭貸款，可享6,888元現金回贈，另選用其他理財服務，兼存入股票等，可享超過5萬元獎賞。

今年一手市場銷情暢旺，信和置業(00083)集團聯席董事楊文出席中原奧運站旗艦店開幕禮時稱，集團旗下住宅項目今年售出約1,740伙，當中包括西南九龍維港滙系列售出約658伙。展望來年，集團將會推出4個新項目，涉逾5,000伙。

百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪‧山峯，以招標形式售出11號獨立屋，物業由地庫至天台共5層，實用面積約3,212方呎，連1,007方呎花園及612方呎天台，設有獨立升降機。是次連兩個車位，以逾1.14億元成交，呎價35,500元。該集團執行董事兼首席營運官范統稱，項目今年已套逾12億元。

遠東發展(00035)及市建局等的長沙灣傲凱，昨錄5宗成交，涉額共3,000萬元。該批單位成交價介乎524.6萬至808.5萬元，當中6樓C室，實用面積455方呎，兩房間隔，以808.5萬元售出，成交呎價約17,769元。