二手焦點成交

●美聯林潤強指，鴨脷洲海怡半島30座低層H室套三房戶，望內園景，實用面積約687方呎，獲外區家庭客以1,065萬元購入自住，呎價約15,502元。

●中原袁顯岸表示，紅磡黃埔花園12月暫錄約10宗買賣，平均實用呎價回落至約16,197元。該盤12期1座低層H室套三房戶，另設工人房，實用面積約797方呎，減價7萬元，以1,253萬元售，呎價約15,721元。

●香港置業曾家輝透露，長沙灣宇晴軒1座低層E室兩房戶，實用面積約447方呎，望山景，以845萬元放售約3個月後，獲外區客接洽，議價後減價35萬元，以810萬元成交，呎價約18,121元。

●祥益黃文樂稱，屯門寶怡花園2座高層D室，實用面積約480方呎，兩房間隔，區內租客認為長遠而言買樓較租樓划算，加上為鄰近家人居住，遂決定以558萬元入市，呎價約11,625元。

●利嘉閣許喜龍稱，荃灣麗城花園2期3座中低層A室套三房戶，實用面積約668方呎，望海景，日前以818萬元沽，呎價約12,246元。整個項目12月暫錄10宗買賣，現時約有20個放盤，當中2期入場費705萬元。