MONACO MARINE最快明年初出擊

市區新盤蓄勢待發，會德豐地產旗下位於啟德沐泰街10號第2期住宅項目，命名為MONACO MARINE，該公司常務董事黃光耀稱，項目共提供559伙，料可於本月底前取得預售樓花同意書，最快明年初推售。

他續指，該盤設兩座高座及4座低座住宅，項目戶型以兩房及三房為主打，標準樓層的單位實用面積由約320至約710方呎。定價方面，由於該盤景觀較1期的MONACO ONE為佳，故定價會較1期高約一成。項目預計關鍵日期是2023年3月。

柏傲莊I兩伙改建築期付款

豪宅新盤承接力強，由嘉里建設(00683)發展的石硤尾緹山，昨錄得本月首宗成交。屋苑第2座地下B室，實用面積1,656方呎，採三套房間隔，客飯廳外連222方呎花園，單位連車位以6,460萬元成交，呎價約39,010元。

另自屋宇署於周一公布，新世界發展(00017)的沙田大圍站上蓋柏傲莊I，有極小部分樣本的混凝土強度低於該署批准圖則的指明等級強度後，首現兩宗項目買家更改付款方法個案。

涉及的兩個單位分別為2B座51樓B室及2B座17樓C室，於去年10月購入價分別為1,027.5萬元及1,492.3萬元。據成交紀錄冊顯示，兩宗成交的支付條款，於昨起已由420天現金優惠付款計劃，改為建築期付款計劃。

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