業主劈價：第一城移民盤低10%沽

美聯翁凱傑稱上述單位為23座中高層H室，實用面積約327方呎，原先開價580萬元，原業主移民賣樓，減22萬元沽貨，呎價約17,064元。資料顯示，上址對下一層單位，於10月期間成交價達620萬元，約兩個月樓價平逾60萬元。

傳統豪宅區都有同類個案。該行徐艷月指，何文田嘉景樓低層D室，實用面積約606方呎，現改為套兩房連士多房間隔，購入時已花費百萬元裝修，連車位叫價1,100萬元。原業主移民賣樓，減價104萬元後，換樓客睇樓兩日即以996萬元承接，減幅約9.5%。原業主於2018年5月斥860萬元購入，連裝修費等料平手離場。

此外，近日股市波動，業主減幅擴大。中原溫詩雁稱，馬灣珀麗灣19座低層A室兩房戶，11月降價至630萬元，終以628萬元售，呎價約11,377元，低市價約4%。利嘉閣黃金欽則稱，將軍澳中心3座中低層C室，套三房間隔，減價140萬元，售1,110萬元。