二手焦點成交

●世紀21北山嚴智贇指，北角海峰園高峰閣中層D室兩房戶，實用面積約679方呎，兩房間隔，獲區外換樓客以1,350萬元承接，呎價約19,882元，原業主持貨約27年，物業帳面升值逾1.2倍。

●中原郭麗娟稱，茶果嶺麗港城3日連錄兩宗連天台大單位成交，包括15座頂層套三房戶，實用面積約748方呎，擁維港煙花海景，開價1,275萬元，放盤兩個月，終售1,210萬元，呎價約16,176元。

●中原歐陽振邦透露，長沙灣碧海藍天12月暫錄9宗買賣，已超上月全月的8宗，平均實用呎價約18,126元。該屋苑5座低層G室兩房戶，實用面積約494方呎，以909萬元放售，減至878萬元沽，呎價約17,773元。

●美聯鍾家豪表示，荃灣愉景新城7座高層C室，實用面積約485方呎，上月開價798萬元放盤，減至785萬元售出，屬項目兩房戶近3個月新高，呎價約16,186元。

●中原王勤學稱，元朗區12月累錄約97宗二手買賣，近日業主叫價維持強硬，如YOHO Town第5座低層B室兩房戶，實用面積約393方呎，叫價710萬元，零議價下沽出，呎價約18,066元。

●中原伍耀祖指，天水圍嘉湖山莊12月累錄19宗買賣，與上月同期相若。項目麗湖居7座低層D室三房戶，實用面積約547方呎，放盤兩星期，以578萬元轉手，呎價約10,567元。