新盤概況：YOHO Hub加推 呎價2.1萬

新地代理總經理陳漢麟稱，新一張價單折實平均呎價約21,020元，定價較上一張價單略高，主要反映樓層因素，實際屬原價加推。今批單位主要位處中高層，實用面積介乎325至1,030方呎，包括18個一房戶、49個兩房戶、35個三房戶及9個四房戶。項目將視乎市場反應再決定銷售部署，有機會再加推。

售價方面，扣除最高12%優惠後，今批單位折實售價約703.5萬至2,195.1萬元，呎價約18,109至23,413元。按定價計，市值約14億元。入場單位為1座12樓F室，實用面積325方呎，一房間隔，呎價約21,648元。市場消息指，項目迄今已接獲約2,200張入票，按兩張價單共317伙計，至今已超額認購約6倍。

受惠於北部都會區發展，同區新盤交投步伐加快。恒基地產(00012)的北區高爾夫‧御苑新近再錄得成交，單位為2座11樓A室，實用面積1,314方呎，屬於四房間隔，以約2,117.8萬元成交，呎價約16,117元。

同時，路勁地產發展的元朗山水盈，昨日錄得一宗成交，單位為1座15樓B室，實用面積964方呎，三房設計，廚房內設連廁工作室，以1,683.2萬元成交，呎價約17,461元。

市區項目都受追捧，會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK第3座35樓A室連天台特色單位，實用面積1,144方呎，四房間隔，內置樓梯連接602方呎天台，連一個車位，以4,141.28萬元成交，呎價約36,200元。資料顯示，單位曾於去年10月由賣方的有關連人士以3,720萬元購入，惟已經於本月16日終止買賣，現時再度沽出。