元朗一手盤兩日2000票

YOHO Hub料聖誕售現睇樓潮

大型新盤蓄勢待發，今年底壓軸登場的新鴻基地產(00016)旗下元朗站The YOHO Hub過去周末才開始接受認購登記，市場消息指，兩日收近2,000張入票，按首張價單推出206伙計，暫超購約8.7倍。

The YOHO Hub上周四才正式開放示範單位，昨日中環國際金融中心商場的電梯大堂，不乏睇樓客排隊參觀。該盤預計於聖誕期間作首輪銷售，首張價單提供的單位戶型涵蓋一房至四房，實用面積由325至1,036方呎，折實售價由約685.1萬至約2,083.5萬元。

CAINE HILL加推50伙 538萬起

恒基地產(00012)的上環CAINE HILL前日首輪銷售沽清50伙，套現約3.8億元，昨隨即上載2號價單，該公司營業（二）部總經理韓家輝稱，新價單加推50伙，提供13個開放式單位及37個一房單位，維持最高3%的折扣優惠，折實平均呎價約29,630元，售價介乎約538.3萬至約926.2萬元，部分單位價格輕微上調1%。

該批單位落實本周四發售當中28伙。價單顯示，加推的5樓B室，實用面積278方呎，一房間隔，價單定價789.9萬元，對比上一張價單的6樓B室，間隔戶型相同，價單定價786萬元，低一層單位定價已再高約0.5%。

新盤月內僅450成交

12月截至昨日為止，一手市場本月暫錄約450宗成交，相對上月同期錄約1,483宗減少約七成，預計隨着大型新盤即將開售，成交會有所增長。當中，以恒隆地產(00101)發展的牛頭角皓日錄123宗最多，項目過去兩日再售43伙，包括30樓E室，實用面積320方呎，成交價852.1萬元，呎價約26,628元創全區新高。

而過去周末新盤共錄逾185宗成交，較對上一個周末錄約119宗增逾五成，其中九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園上周六沽出約64伙，為周末成交量最高的項目。

帝御‧星濤賣1621萬

由恒基物業代理負責銷售的屯門帝御‧星濤新近錄得12月首宗成交，單位為T1座15樓1室，實用面積996方呎，四房兩套間隔，以1,621.84萬元成交，呎價約16,284元，成交金額為該期項目新高。

此外，恒地旗下的啟德項目THE HENLEY III周末共錄約6宗成交。其中3B座18樓F室，實用面積229方呎，開放式間隔，以607.87萬元成交，呎價約26,545元。

LP10三房呎價1.9萬

南豐集團旗下將軍澳日出康城LP10昨日新錄得成交。單位為第1A座23樓C室，實用面積921方呎，三房間隔，以1,751.7萬元售出，呎價約19,020元。