二手樓價指數跌幅９周最甘

香港出現新變種病毒令後市增添變數，二手樓價回落速度加快。代理行一份反映主要二手屋苑樓價走勢的指數，按周再跌約0.88%，為9個星期最大跌幅，並已連跌兩個月，累挫約1.19%。

上述中原城市領先指數最新報186.1點，相比今年8月的191.34點歷史高位，已顯著回落約2.7%。至於大型屋苑、中小型及大型單位3項主要樓價指數，亦按周同步下挫，跌幅介乎約0.5至2.55%不等。

領都減百萬易手低市價3%

4個主要地區以新界西樓價走勢最弱，指數最新報173.41點，按周下跌約1.94%，並創13周新低，兩周累減約3.09%。至於新界東及港島區指數也錄跌幅，較對上一周減少約0.03%及0.52%，反觀九龍區逆市上升約0.35%。

二手樓市交投氣氛亦見呆滯，部分業主劈價至低水吸客。美聯林振聲表示，將軍澳領都5座左翼低層D室，實用面積約972方呎，四房連套房間隔，原叫價約1,200萬元，其後降價100萬元，終以1,100萬元成交，低市價約3%。

指標藍籌屋苑亦有低價個案，中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街33號中層D室，實用面積約694方呎，三房間隔，放盤僅4天即減價17.2萬元，成交價872.8萬元，亦較市價低約3%，呎價約12,576元。

該行莊劍嵐稱，鰂魚涌太古城銀柏閣中層G室，實用面積約1,015方呎，套三房間隔享啟德郵輪碼頭海景，10月底以2,600萬元連租約放盤，放盤一個多月割價110萬元，以2,490萬元成交，成交呎價約24,532元。

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