二手焦點成交一覽

●美聯冼晉毅指，西灣河鯉景灣安曉閣中層E室，實用面積約520方呎，兩房間隔，獲外區上車客以845萬元承接，呎價約16,250元。

●中原程智聰透露，長沙灣泓景臺12月錄首宗買賣，單位為3座中層D室兩房戶，實用面積約492方呎，近日以910萬元成交，呎價約18,496元，新買家為外區客。

●中原伍錦基表示，將軍澳晉海II第3A座中層F室，實用面積約343方呎，一房間隔，今年9月開價770萬元，最新以761.8萬元成交，呎價約22,210元，創屋苑呎價新高。

●中原黃冠仁指，大埔康樂園康樂東路單號屋，實用面積約2,579方呎，議價後以4,698萬元沽出，呎價約18,216元，原業主於2020年以3,900萬元買入，持貨僅一年多，扣除10%辣招稅仍獲利約328.2萬元。

●市場消息透露，粉嶺碧湖花園3座低層F室，實用面積約400方呎，市傳以526萬元售出，呎價約13,150元。原業主持貨約3年，帳面僅賺約18萬元，料有機會蝕使費。