二手市況：尚豪庭三房賣1225萬破紀錄

美聯王偉健表示，上述單位為3座高層C室，實用面積約867方呎，於4月以1,300萬元放售，新買家看好北部都會區發展前景，取得香港永久性居民身份後，議價後獲減約75萬元入市，成交呎價約14,129元。

中原王勤學亦稱，元朗區本月截至15日暫錄約80宗買賣，洋房項目不乏承接，其中四季名園暫錄兩宗成交，包括園林大道單號洋房，實用面積約979方呎，連花園及天台，減60萬元，以1,220萬元成交，呎價約12,462元。

鄰近地區購買力則被吸走，該行伍耀祖指出，天水圍嘉湖山莊本月累錄16宗成交，較上月同期減少約16%，其中賞湖居6座中層A室套三房戶，實用面積約636方呎，成交價668萬元，呎價約10,503元。

屯門區錄細價特色單位成交，美聯羅立恒表示，區內利寶大廈頂層連天台單位，實用面積約258方呎，兩房間隔，減價約6%後以399萬元易手，呎價約15,465元。據悉，原業主持貨3年多帳面僅獲利約11萬元，扣除釐印費及佣金等開支，料有機會微蝕離場。