富力遭標普降級 展望「負面」

債權人爭先恐後地追討欠款，皆因並非所有債務可獲公平處理。報道引述恒大一名高層指，公司資源有限，不足以償還所有債權人，將會交由法院決定獲得償還資金的人選及金額。同日亦有另一外媒指，當局敦促恒大避免任何社會動盪的風險，讓恒大優先支付農民工及供應商款項。

據報當局尤其關注如何確保工資在明年2月農曆新年假期前支付，廣東官員及恒大高層正與其他地方政府聯繫，討論支付工資方法。在項目資金充足的情況下，政府將先發放農民工工資，再清償供應商帳單。在資金不足的項目中，正在討論多種選擇，包括透過未售出的公寓來償付，或將退還未開發土地所得價款給予供應商和工人。

至於富力地產(02777)尋求把兩筆明年1月到期美元票據延期半年償還、並尋求折價要約回購，標普周四把該企信貸評級降至「CC」，展望「負面」，並指若富力的融資計劃無法落實，且投資者拒絕上述交易，則常規違約風險將會加劇。

停牌近3個月的新力控股(02103)則接獲聯交所載列股份恢復買賣指引的函件，包括公司須證明已遵守上市規則第13.24條（有足夠業務和資產支持上市）等。若2023年3月19日前未能復牌，其上市地位或遭取消。其股份及公司債務證券繼續停牌。

風頭火勢下，據報世茂集團(00813)內地總部所在的上海，該市房管局牽頭召集當地的房企召開兩次閉門會議，聽取企業代表匯報經營及負債情況，並要求房企做好風險預警工作，包括在規定期限內上報資產負債表內及表外的債務等。

會議提及房企融資方面合情合理的訴求，相關部門可以幫助協調溝通金融機構對重要項目的貸款展期，保證良性發展，「（上海）市裏解決不了的，會向中央有關部門報告」。