出價進取：龍華花園賣2438萬破頂

中原李穎倫表示，上述單位為2座中層C室，實用面積約976方呎，望山景，放盤僅約6小時，即獲用家承接，呎價約24,980元。原業主於2008年以910萬元買入，持貨13年帳面獲利1,528萬元，期內物業升值約1.7倍。

馬鞍山二手屋苑都錄破頂個案。世紀21奇豐莊瑞生指，區內嵐岸1座高層相連單位，實用面積約1,785方呎，曾叫價2,800萬元連車位放售，最終零議價下售出，做價料屬項目新指標，呎價約15,686元。資料顯示，同類型相連戶於2018年期間，連車位最高售約2,690萬元。

此外，新界洋房再錄大額買賣成交。美聯林奕俊稱，沙田九肚澐灃一幢單號屋，實用面積約2,066方呎，近日以5,100萬元售出，呎價約24,685元。據了解，原業主於2018年11月購入，辣招期滿即沽貨，帳面獲利逾460萬元。