將軍澳新盤現天價成交

將軍澳新盤市場氣氛持續升溫，區內再錄破頂價成交個案。由南豐集團發展的日出康城LP6，有五房單位以約5,708萬元沽出，成交價刷新康城區標準單位新高。

LP6大宅賣5708萬冠康城

發展商指，上述1座66樓A室昨以招標形式售出，實用面積2,555方呎，屬五房連三套房設計，呎價約22,341元。項目自2018年9月開售，已屆現樓，全盤提供2,392伙，已悉數售罄，套現約207億元。項目108個私家車車位將於本周六推出，售價197萬至218萬元。集團今年銷售金額暫逾150億元。

海茵莊園開放示範單位

同區新盤加快推售餘貨，九龍建業(00034)（市務及銷售部）高級銷售經理陳淑芳稱，旗下海茵莊園最快今日公布銷售安排，料周六開展新一輪銷售，會按銷售情況考慮加推，相信定價仍有上調空間。

該盤昨日開放全新裝修的一房示範單位，參照2座18樓C8室設計，實用面積284方呎，睡房引入「垂直空間」概念，分隔上下層生活空間。該公司（市務及銷售部）高級市務經理鄭子宏表示，該盤上周六起收票，已接獲逾500張，客戶以年輕家庭為主，部分亦為年輕投資客。

CAINE HILL暫超購4倍

市場消息指，恒基地產(00012)旗下的上環CAINE HILL累計收票逾250張，按首張價單50伙計，超額認購逾4倍。

至於恒隆地產(00101)旗下牛頭角皓日，於今日公布第2張價單詳情。

MARINI住客會所曝光

各區新盤準備入伙，會德豐地產發展的將軍澳日出康城MARINI，本周起陸續發信通知業主收樓，昨日亦首度開放住客會所予傳媒參觀。該公司常務董事黃光耀稱，預計項目管理費平均約4.5至4.6元。同系啟德MONACO ONE 2期亦可望短期內取得預售樓花同意書，料12月下旬陸續會展開軟銷工作，將會是明年頭炮項目。

嘉峯匯本月開始交樓

嘉華國際(00173)的啟德嘉峯匯已取得滿意紙，本月將展開交樓程序。該公司營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，該盤提供1,006個位，至今累售983伙，套現約113億元。

他續稱，該盤餘貨以洋房及特色戶為主，其中4座洋房將以招標形式發售，做價有望挑戰啟德區內新高。另該盤昨日開放住客會所予傳媒參觀，會所連園林面積共逾5.6萬方呎。

新盤再錄洋房成交，元朗珀爵昨日以約3,461.2萬元沽出20號洋房，實用面積2,233方呎，三房間隔，連166方呎花園、568方呎天台，呎價約15,500元。