內房研賣土儲 港發展商望受惠

海外業務方面，邱氏透露，收到中資機構商討變賣海外土地資產，形容屬「新商機」，惟他指該企於澳洲、英國等地有足夠的儲備，有條件「揀飲擇食」，亦會留意不同機會。

近期該企在西貢及啟德接連投地發展，他表示仍有彈藥進軍大灣區，而未來香港的土地供應增加，將為中小型發展商提供更多機會，現時港府處理改劃用途的程序加快，集團會考慮購入農地發展。對於有本地發展商計劃推私人資助房屋助港人「上車」，他指，遠展亦有考慮相關計劃，疫下助港人「共同富裕」是其職責；旗下帝盛酒店集團總裁邱詠筠透露，亦正研究將酒店改做過渡房屋。

邱詠筠續稱，疫情持續反覆，不同市場要有不同的處理方式，部分國家恢復通關推高對服務式公寓的需求，集團亦計劃開展相關業務。

董事總經理孔祥達指，不少居於澳洲及英國的華僑，由於收入來源不在當地，難獲銀行貸款，故按揭貸款業務能填補相關空白，現時增長迅速，9月底資產規模將近160億至170億元，期望兩至3年內為遠展帶來穩定收入。

孔氏早前指，本港樓市需求強勁，港府增加住宅供應的措施3至4年內恐沒有實際效果，以通脹將推高建材價格，本港樓市不見下跌因素。

另邊廂，配合政府的北部都會區計劃，信和置業(00083)明年將在元朗推出首個甲級寫字樓綜合項目One North（朗壹）。信和集團資產管理董事蔡碧林表示，項目明年1月起招租，於第三季落成。項目包括兩座樓高14層的甲級寫字樓，辦公室面積約44.5萬方呎，另設11.3萬方呎樓面的零售商場，以及兩萬方呎休憩園林。

她表示，由於靠近深圳口岸、深圳灣和前海等優質商圈，以及港府銳在區內發展創新科技等，故本次項目的寫字樓會屬意爭取創科行業、物流及貿易公司，以及政府部門等租戶。