昔日東方房企融資望改善 降債務風險
對於是次降準的目的，人行對近期備受市場關注的內房隻字未提。按照其說法，此次降準主要「支持中小企業、綠色發展、科技創新」，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境，也即是房地產並不是資金釋放的直接目標。
雖然降準並不能單純地解讀為「打救樓市」，但消息很快被解讀為利好房地產行業。中原地產首席分析師張大偉對此認為，降準意味着短期銀行的貸款額度肯定會有所增加，間接利好內房。
上月房地產貸款投放「雙升」
各項調控政策中，以信貸政策對房地產市場的影響最為直接有效。降準向市場釋放流動性的利好下，房貸利率下降、放款速度加快。
另一方面，房企融資環境有望繼續改善，房企合理融資需求得以滿足，亦有利於降低內房企業債務風險。
目前，房地產業的信貸環境已比之前鬆動。人行旗下媒體指出，金融機構對房地產企業的融資行為已恢復至正常狀態，11月房地產貸款投放按月及按年繼續「雙升」，而10月個人住房貸款增加3,481億元，按月多1,013億元。
房地產開發商亦反映內銀對貸款開始「鬆章」，有一度被停貸的北京房企表示，銀行對開發貸款的審批周期有所縮短，部分被停貸的項目現在已陸續重啟。
雖然信貸政策遠未恢復到今年上半年的寬鬆狀態，但業內人士相信房地產流動性最困難的時刻已經過去，市場信心開始恢復，加上全面降準推動銀行釋放資金，料有助改善房地產企業的融資環境。
人人做記者
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